El PAI de Benimaclet incorpora la recuperación de los caminos históricos de Vera, les Fonts y Farinós como parte de la conexión del barrio con la huerta de Valencia. El proyecto aprobado por el pleno plantea una red de recorridos peatonales y espacios verdes, según la información publicada por 20minutos.
La ordenación contempla 1.345 viviendas, de las que 403 serían protegidas, además de suelo dotacional con capacidad para alrededor de 300 viviendas de ese tipo. Son previsiones del planeamiento: no viviendas ya construidas ni entregadas a sus futuros ocupantes.
Continuidad hacia la huerta
Los tres caminos tendrían funciones diferentes dentro de la nueva trama. El de Vera enlazaría con el entorno de la avenida de Cataluña y la vía Xurra; los de les Fonts y Farinós se integrarían en recorridos peatonales y conexiones con equipamientos y carriles bici.
El plan suma cerca de 70.000 metros cuadrados de zonas verdes e incluye un espacio central de aproximadamente 30.000. La propuesta concentra parte de la edificación en los extremos para liberar ese ámbito abierto junto al barrio existente.
Agua, sombra y movilidad
La información también recoge áreas deportivas, juegos infantiles, espacios de paseo y un anfiteatro natural. El tratamiento del borde urbano busca mantener una transición con el paisaje agrícola, en lugar de convertir la huerta en un fondo decorativo desconectado.
Se prevén sistemas de drenaje sostenible, zonas de infiltración y medidas para reducir la escorrentía. Su eficacia dependerá del diseño final, de la ejecución y del mantenimiento; la inclusión en un documento no acredita por sí sola el resultado sobre el terreno.
La siguiente referencia para los vecinos serán los trámites, calendarios y actuaciones que concreten el desarrollo del plan. Una aprobación urbanística fija posibilidades y condiciones. Para valorar su efecto real habrá que comprobar después cuánto se construye, qué conexiones se recuperan y qué espacios terminan siendo utilizables.
