HM Land Registry ha publicado una nueva entrega de datos sobre los errores evitables que obligan a completar solicitudes de inscripción inmobiliaria. El registro de Inglaterra y Gales quiere que los profesionales identifiquen problemas repetidos antes de presentar documentos, en lugar de descubrirlos cuando el expediente ya está en marcha.
Esta tercera entrega abarca del 1 de abril al 30 de septiembre de 2026. El organismo denomina requisition a una petición de información o de actuaciones necesarias para poder completar una solicitud. Una misma petición puede contener varios puntos, por lo que contar puntos no equivale a contar expedientes o propiedades distintas.
La documentación incompleta sigue teniendo peso
Entre los ejemplos que cita el registro están la falta de pruebas de identidad, diferencias entre nombres, planos poco claros o documentos de apoyo ausentes. La categoría general más frecuente es la información incompleta o ambigua; como incidencia individual destaca no aportar la documentación de identidad requerida.
El balance sitúa los puntos evitables anuales en aproximadamente 839.000 en 2022 y 439.000 en 2025, un descenso del 47,7 %. Al ajustar por volumen de solicitudes, la bajada fue del 39,1 %. Esa segunda medida ayuda a distinguir una mejora del proceso de una reducción en la cantidad de trabajo recibido.
Qué aporta el nuevo periodo publicado
Para enero a septiembre de 2026, el registro comunica unos 94 puntos evitables por cada mil solicitudes, un 11 % menos que la tasa de 2025. Esa comparación corresponde al seguimiento general que acompaña al anuncio; el nuevo conjunto de datos se centra en los seis meses comprendidos entre abril y septiembre.
El organismo anima a los despachos a utilizar sus propios resultados para reforzar comprobaciones, formación y controles previos. También mantiene recursos gratuitos de orientación y talleres. El interés práctico está en detectar qué falta antes de enviar la solicitud: menos intercambios de documentos pueden reducir trabajo innecesario, aunque el anuncio no fija un plazo garantizado para resolver cada inscripción.
